Before вы выходите и купить аренды имущества, вы должны знать, что, став арендодатель не для все. Роль помещика может занять много времени и может потребовать вашего внимания в течение нескольких часов в месяц. Вы могли бы назвать в любое время суток, потому что один из ваших арендаторов чрезвычайной ситуации, такой как утечка туалет. Если вы в конечном итоге с плохой плательщика, вы должны будете взять на себя роль инкассатор и иногда вы должны будете принять правовые меры, чтобы жильцы выселены из вашего имущества.
Регулярное содержание и техническое обслуживание собственности также может быть трудоемким, таких как косить газон, живопись, делая мелкий ремонт, и т.д. Если у вас есть много свободного и наслаждаться этой вид деятельности, то вы установите. В противном случае, вы можете рассмотреть вопрос о найме компании по управлению имуществом, который будет обрабатывать все эти вещи на вашем behalf.When вы нанять компанию по управлению имуществом, компания возьмет на себя повседневных обязанностей собственности.
Управляющая компания будет обрабатывать такие задачи, как техническое обслуживание и ремонт недвижимости, собирать арендную плату, реагировать на жалобы жильцов, страхования, озеленение, реклама вакансий и подбор арендаторов и т.д. В самом деле, компания по управлению имуществом может сделать, как много или как мало, как вам хочу. Их сбор, как правило, основаны на процентах от общего валового дохода от аренды. Во многих случаях, этот процент составляет около 10 вариант .Another это выбрать арендатора взять на себя роль суперинтенданта на имущество.
Для пониженном аренду, это супер могли справиться с мелкий ремонт и техническое обслуживание объекта, сделать озеленение, потушить мусор и т.д. Если вы можете найти надежного арендатора действовать в качестве руководителя для вашего здания, это может сэкономить вам время и деньги, особенно когда дело доходит до повседневной поддержания property.Being арендодатель из аренды имущества может б