Что нужно знать о займе Модификация Обама Plan

This плана был разработан, чтобы помочь бороться владельцы дома реструктурировать свой ипотечный кредит, который позволит сократить темпы выкупа и сохранить домовладельцев в их домах, а также будет замедлять снижение стоимости жилья. Обама займа Модификация плана имеет около $ 75 млрд выделено для выполнения этой задачи создания плохих кредитов хороший и должны помочь около 4 млн владельцев дома, чтобы спасти свои дома от foreclosure.

In первом квартале 2008 года, более 50 модификаций займа, которые были сделаны имеет не удалось в течение первых 6 месяцев, и эти владельцы дома снова грозит лишение права выкупа; Основной причиной этого является, потому что они были введены в недоступных займа модификаций. Обама займа Модификация плана был разработан, чтобы внести изменения в модификации кредит арене, которая бы убедиться, что владельцы дома, которые квалифицируются будет введен в доступной плана кредит modification.

The сосредоточена вокруг доступным платежей за владельцев дома, как они считают, что домовладельцев будет оставаться в своих домах, если они имеют доступную ипотеку, несмотря на снижение стоимости недвижимости недвижимости. Большинство владельцев домашних, что в конечном итоге в выкупа, потому что они не могу позволить себе платежи больше, будь его, потому что они попали в кредит не мог позволить себе, они в первую очередь или жизненных событий, таких как потеря работы, смерть в семье или illness.

In того чтобы сделать платежи доступным, кредиторы, которые участвуют в этой программе требуется, чтобы уменьшить владельцев дома ипотечный платеж до 38 процентов от их валового ежемесячного дохода в противном случае знать, как их долга к доходам или DTI. Оттуда правительство сделает финансовые взносы по приведению 38 DTI 31. Для достижения этой цели, кредитор или сервисный сначала уменьшить скорость, как низко как 2, если они не находятся на отметке 31 DTI, то они будут и дальше расширять круг или амортизации займа от 30 лет ипотеки в 40 года mortgage.

One из главных недостатков этого плана является то, что он не имеет каких-либо положений, которые потребуют кредитора или сервисный уменьшить остаток кредита, который был бы большим стимулом для владельцев дома, чтобы остаться в своих домах, особенно в государства, как Флорида, Аризона и Калифорния. Потому что для некоторых владельцев домашних, которые видели стоимости их домов упали до 50 о том, что это стоило несколько лет назад, то доступный оплаты делают не достаточно, чтобы мотивировать их остаться в