Торговый центр управления Как сохранить арендаторов дольше, с большей выгодой

Вы можете позволить себе потерять крупных арендаторов торгового центра в даже хорошие времена. Но в сегодняшнем экономическом климате подчеркнул, вы можете оставить камня на камне в поиске путей, чтобы сохранить ваши арендаторы больше, на уровне прибыли можно жить. Потеря основных арендаторов является разрушительным в лучшие времена; потери основных арендаторов в рецессии могут быть катастрофическими.

Как специалисты в области управления торговой центр для свойств по всей Калифорнии и США, Weve прийти с некоторыми проверенные временем рекомендации для удержания арендаторов, которые вы можете найти полезными, как вы управлять свойствами. Так мы рисуем эти руководящие принципы выхода из нашего опыта, как инвестиционные менеджеры, вы можете найти их вдвойне полезно, если вы оба владеть и управлять вашей properties.

Guideline # 1: Не позволяйте вашей охранник О перспективных TenantsWith квалифицированных арендаторов труднее найти, чем когда-либо эти дней, вы можете захотеть, чтобы расслабиться ваши процедура проверки немного просто, чтобы заполнить свободное пространство. Наш совет: сопротивляться этому искушению! Старая поговорка, что если перспектива выглядит шатким вначале ад выглядеть еще хуже под контракт остается в силе. Разница лишь в том, большинство, возможно, владельцы могут позволить себе менее плохой арендатор сегодня, чем раньше.

Вы достаточно проблем, чтобы справиться в настоящем бизнес-среде, так что не взять на ненужный риск просто заполнить lease.Instead, смотрю в твои перспективы ссылок и финансовой отчетности более тесно, чем когда-либо прежде. Это может спасти вас в любом количестве путей в будущем, в том числе финансовых.

Не Там доказали процедур проверки (которые мы реализуем от имени всех наших клиентов), что даст вам реалистичный, не считает запрещенным оценку перспективой, значительно повышая вероятность того, что он будет либо оказалось downor быть с тобой для многих лет в будущее и минимизировать свои финансовые риски и убытки в связи с высокой vacancies.Guideline # 2: Понять, что жильцы ThinkingWhen вакансий начать нагромождение, его вполне вероятно, кто-то шел hasnt имущество и общения с арендаторами. Вакансия никогда не должно быть сюрпризом, и во многих случаях, даже можно избежать.

Как специалисты по управлению имуществом, мы убедились, снова и снова, что не Theres просто нет замены для получения, и взаимодействия непосредственно с арендаторами. Вы (или, еще лучше, ваши квалифицированные менеджеры собственности), должны выйти и