Ниже приведены некоторые легко следовать шаги, которые вы, возможно, захотите, чтобы рассмотреть вопрос о принятии, когда владелец финансирования: 1) Сформировать более ценное и востребованный ипотечный к сведению, если вы когда-нибудь понадобится, чтобы продать ипотеку и 2) сделать больше, чтобы защитить себя от будущих потерь и /или irritations.1. Требовать, по крайней мере 10% авансовый платеж, даже если он должен быть в нескольких рассрочку.
Домашний покупатель без "кожи в игре", как видно по скорости по умолчанию на сто процентов традиционных ипотеки является гораздо более серьезная опасность, чем один со значительным денег на line.2. Вытяните кредитный отчет на покупателя. Если вы не в состоянии потянуть кредит сами, попросите, чтобы заемщик предоставит вам с недавним кредитного отчета из всех 3 бюро, включая оценки. Сохраните копию доклада, особенно если вы планируете продавать записку по дороге.
Даже если вы не включите покупателя вниз из-за менее чем нетронутой кредита, потому что вам действительно нужно, чтобы продать, часто можно использовать плохой кредит, чтобы получить более высокую процентную ставку. И не забывайте, что может быть совершенно законные причины для плохого кредита, такие как потеря работы или серьезной проблемой здоровья. Знаете ли вы, что медицинские счета являются причиной номер один банкротств в этой стране? Даже люди с хорошим доходом могут быть уничтожены, если они не имеют медицинской страховки.
Я видел много людей, которые имели медицинского страхования всерьез удар в кредитных баллов из их здоровье страховая компания затягивает payments.3. Используйте хороший адвокат или название компании, чтобы закрыть сделку и быть уверенным, что записка позволяет тянуть кредит, а также продать ипотечную сведению в будущем. Кто-то подошел ко мне в последнее время, чтобы продать сведению, только чтобы обнаружить, записка была "не передачи" оговорку. Вы должны контролировать этот процесс. Будьте уверены, что это идет в favor.
By при