Очки To Remember, прежде чем инвестировать в недвижимость

дома в общей сложности два года в любой пятилетний период и не платят налог на до $ 500000 в прирост капитала. Неликвидные инвестиции: в отличие от акций, которые могут быть проданы путем нажатия кнопки на клавиатуре, продажа дома может занять месяцы и даже годы, и влечет за собой значительные расходы. Если вы не готовы связать свои деньги в течение многих лет, чтобы прибыть, лучшее, что вы не делаете. Ограничения денежного потока: Было бы лучше, если вы покупаете свойства которых доход от аренды покрывает ежемесячные расходы балансовая т.е.

ипотечных и страховых выплат, налоги на имущество и расходы на техническое обслуживание. Новые инвесторы в негативной ситуации денежных потоков, то есть аренда оленья кожа покрыть свои расходы. Спорадические доходы и непредвиденные расходы: ВЛАДЕЛЬЦЫ риск вытесняют на нескольких фронтах непредвиденных. Первый арендаторы, которые не в состоянии платить арендную плату своевременно или вообще не оставляя его владельца, чтобы покрыть свои ипотечные платежи, из кармана, пока они не собрать обратно аренду или выселить неплательщика в.

Капитальный ремонт должны сделать - например, как новая крыша, печь или зараженной системы, которые могут стоить и в тысячи долларов, которые должны быть ponied на месте

.