Добавление мое наблюдение к вышеуказанным фактам, ряд кредиторов попали на маркетинговые уловки, чтобы создать ажиотаж покупки, который гарантирует почти мгновенное продажу. В большинстве случаев предложение (ы) превышает то, что, возможно, были реально ожидать, если имущество было продано традиционный way.Here некоторые реальные примеры этой техники в Сан-Диего дома продаж. 4 8 09, банк принадлежит дом в восточном Карловых Варах была замечена в $ 499 900. На основании расположения, возраста и размера дома, я оценил текущее значение в $ 575,000 до чуть более $ 600,000.
В течение одного дня листинга, список агентов было несколько предложений. По словам агента, кредитор требует, чтобы это было на рынке за неделю, прежде чем они будут смотреть на любых предложений. Агент предположил, что на основании количества запросов, она будет иметь от 40 до 50 предложения в одну неделю. Этот дом был продан за $ 597 000. Цена продажи почти 20 на перечисленные цене. Оленья кожа распродажу $ 97100 за перечисленные цены предполагают, что он был включен путь в условиях рыночной? Банк принадлежит Маленькая Италия двухкомнатная квартира была замечена в марте по цене $ 234 900.
Оценочная справедливая стоимость тока для этого квартире была приблизительно $ 275,000 до $ 280,000. Перечень агент заявил, что в течение 3 часов в MLS листинга представляется, он получил предложение. Опять же, кредитор не будет выглядеть в любое предложение, пока не было кондо на рынке одной недели. В этом отеле в Сан-Диего генерируется 21 предложения в рамках 1-го. неделю, из них 11 были на уровне или выше, перечисленных цене в $ 234,900.
Кондо Маленькая Италия продала на $ 295 600, или $ 60,700, примерно 26 выше перечисленных цене! Мне сказали, что приняли цена была $ 15,000 выше следующего самого высокого предложения. В Сан-Карлос разработки Планируемые блок, банк принадлежит 4 спальни была замечена в $ 344 900. Оценочная справедливая стоимость для этог