В настоящее время существуют условия для ближнего безрисковой инвестировании в недвижимость в некоторых районах Соединенных Штатов. Это создало большие возможности для получения дохода для знающих инвесторов (и их клиентов), которые выполняют надлежащей осмотрительности, создать прочную инвестиционную модель, включать /управлять правильной ресурсы (людей и организаций) и выполнить связанные бизнес-операции в оперативном порядке.
<р> Итак, то, что отделяет тех, кто преуспеть в инвестировании в недвижимость и те, кто менее склонны производить выигрышную формулу
<р> Вот, содержащаяся в, "Семь привычек высокоэффективных успешных инвесторов Недвижимость":
1) сильные финансовые фона и опыт
<р> Способность развивать здоровый инвестиционный недвижимости финансовой модели является обязательным условием. Все финансовые аспекты инвестирования: доход, встроенный в справедливости, сборов, другие расходы и т.д.
, должны быть в полной мере осмыслить и считается по отношению к их общему воздействию на рентабельность для инвестора и модели. Все начисленные справедливости, арендные платежи и деньги не потратил идет непосредственно к положительному нижней строке инвестора.
<Р> 2) Превосходное деловой инфраструктуры
<р> Создание инфраструктуры, которая поддерживает каждый элемент бизнес-модели должны существовать.
Возможность заниматься и эффективно управлять риэлторы, ипотечные кредиторы, оценщиков недвижимости, дома инспекторов, название компании, ремонтных подрядчиков, управлению собственностью компании, и т.д., необходимо. Сильный администрация должна быть на месте и работают в очень эффективной манере, отслеживание статуса и управления ходом всех связанных задач и расходов
. <Р> 3) Тщательный рынка Понимание и анализ
<р> Определение американские города и общины, которые представляют наибольшую отдачу и безопасности инвестиций имеет первостепенное значение.
В некоторых районах страны начали делать изумительную работу в incenting компаний перемещать свои штаб-квартиру и операции своих государств. Когда это происходит, рынок труда, что городские быстро улучшается, люди переезжают в области и спроса на жилье увеличивается. Экономика в целом вокруг вовлеченных общин начинает снова процветать и значения свойств ценить.
<Р> 4) Сильная группа поддержки Ассамблея
<р> Поддержка необходимо правильно полная и управлять недвижимостью инвестиционных сделок включает в себя менеджеров собственности подрядчики, страховые агенты,