Итальянский адвокаты знание итальянского Real Закона Estate имеет неоценимое значение, и он там заботиться о ваших интересах и ваших интересов только! При покупке недвижимости в Италии первый документ вы будете призвал подписать это так calledproposta irrevocabile dacquisto (предложение оговорка ), это нормальная практика при покупке через агента недвижимости. С другой стороны, при покупке непосредственно от поставщика (частной продажи) этот документ обычно не используется. Это один из многих причин, почему адвокат всегда должен быть engaged.
By подписания Proposta irrevocabile dacquisto вы будете принимать имущество от рынка форумах ограниченного периода времени, как правило, 15 дней. Во время которого ваш адвокат, и, при необходимости помогали инспектора, сделает все необходимые запросы, чтобы убедиться, что свойство без каких-либо долгов, ипотеки, претензий и т.д. обеспечивая тем самым, что не будет никаких неприятных и, возможно, дорогостоящие сюрпризы в течение последних этап покупки.
На этом этапе вы будете обязаны платить небольшую сумму, которая, как правило, проводится в агента по недвижимости или адвокатом, пока предложение не официально принята (подписано) поставщика. Если вы завершить покупку, это месторождение будет рассматриваться как частичной оплаты покупной цены. Если продавец не формально принять предложение ваш депозит будет возвращен вам. Важно подчеркнуть тот факт, что предложение предварительный заказ только связывания покупателя до официального письменного согласия продавца.
После того, как подписан обеими сторонами оно становится юридически обязательным contract.Normally на данном этапе, и покупателя поставщик согласившись, чтобы идти вперед с транспортировкой будет оформить свое согласие с Contratto Preliminare ди Vendita (предварительный договор) .Некоторые агентов недвижимости и особенно частных продаж выбрать или рекомендуем оставить эту особую существенную часть процесса покупки. Это юридический документ, важно, потому что вставки подробно ус