========== Включенный в список и /или Солдат некоторую точку, Кредитор будет продавать эти свойства. Тем не менее, решение о продаже может занять значительный период времени по одной простой причине. Если продает недвижимость дешевле, чем займа, кредитор будет иметь реализовать Убыток от своих книг. Это решение взять потери и двигаться дальше, как правило, одним сделано в более высоких уровнях организации. В то время как решение Продать может быть отложено ...
, когда она приходит вы можете увидеть поток собственности на рынке в качестве кредитора пытается очистить их инвентаризации REO quickly.At данном этапе: Кредиторы часто предпочитали покупателей этой точке. Много раз эти свойства продаются без перечисленных ... часто в больших портфелей ========== У вас есть лучший доступ к этой теневого рынка, принимая меры в первых трех этапах этого процесса:. По умолчанию Имущественные REOHow вы получаете эту таинственную доступа? Ответ на самом деле довольно проста. Вы получаете доступ к теневого рынка проблемных собственности через NETWORKING.
Commercial собственности является деловые отношения. Вы постоянно сетей на всех уровнях отрасли с каждым разговор у вас в ходе обычного business.Ideally вы разговариваете со следующими лиц каждый месяц: Ваш брокер Network Ваш ипотечный брокер Ваш специалист по недвижимости Ваш Недвижимость Инвестиции Группа вашем местном Встреча Ассоциации недвижимости, таких как локальный многоквартирного жилищного ассоциации meetingIn каждый разговор, пусть другой человек знаю, что вы находитесь в рынке для проблемных коммерческой недвижимости.
Спросите их, кто они знают, кто находится в состоянии дефолта или проблемы в конкурсное или управляющей собственности в конкурсное Какой кредиторы REO собственности и которые являются компании, которые управляющие REO в этой marketAsk рефералов и внедрения. Затем сделать связь с этими людьми, и пусть они знают, ваш уровень заинтересованности