<р> И ипотека и доверенность обычно называют "ипотеки". Это заблуждение, потому что существуют важные различия между этими двумя документами. Когда дело доходит до ваших денег и подписания контрактов это лучшее, что вы знаете, что эти различия. Оба являются инструментами безопасности в сделки с недвижимостью. Если вы покупаете или продаете дом, землю или любую другую недвижимость, вы, вероятно, увидите либо ипотеку или доверенность.
<р> Давайте начнем с того, как акт доверия и ипотека одинаковы, что у них есть общего.
И сделать собственности залога заемщика для получения кредита, и оба, дать кредитору право взыскание если долг не выплачивается.
<Р> Теперь, давайте взглянем на различия. Каталог
Стороны, участвующие в ипотеке залогодатель (заемщик) и залогодержатель (кредитор); в доверенность (также называется доверительной собственности) есть три стороны доверителя (заемщик) бенефициара (кредитор) и доверенного лица. Эта дополнительная партия, попечитель, управляет процессом выкупа, если заемщик по умолчанию.
В ипотеки, процесс выкупа проходит через суды; это называется судебная выкупа. Деяние доверия выкупа не является судебным выкупа
Восстановление ипотеки может произойти до указа суда, тогда как. восстановление доверия поступок должно произойти до продажи попечителя.
Погашение ипотеки может быть возможным после продажи шерифа, если определенные требования. В доверительном управлении, однако, нет пост-продажи искупление.
Кредиторы ипотеки может стремятся суждения дефицита собирать задолженности, что не заплатил за счет продажи заложенного; кредиторы целевых делами не дано это же вариант.
Ипотека использовать термин залогового пункт и доверия дела использовать термин предоставлении оговорку. Каталог
<р> Оговорка залоговая дает кредитору право удержания на свойство, если заемщик по умолчанию на условиях кредита. Это не передать право собственности на кредитора это только дает кредитору право обратить взыскание залога. Поэтому ипотека должна пройти через судебный выкупа.
Кредитор для доверенность получает титул (из-за статьи выдачи) в собственность. Если вы по умолчанию на доверенность; они взять под контроль вашей собственности более легко. Они экономят время, услуги адвокатов и шанс вы погашения вашу собственность. По этой причине доверенность становятся очень популярными среди кредиторов. В штатах, как Калифорния, дела доверия более широко, чем ипотечные кредиты. Важно заметить,
