In лучшем случае сценариев оценка возвращенных, указывающих, что справедливая рыночная стоимость домой соответствует или превышает цену продажи. Проблема возникает в том, когда оценка показывает, что рыночная стоимость дома меньше, чем цена продажи. В последнем случае, потенциальный покупатель должен либо отказаться от сделки или пересмотреть цену продажи с seller.As вы можете видеть, это критически важно, что вы найдете авторитетных и компетентных оценщика недвижимости. Тот оценка может легко сделать перерыв или сделку.
Даже если вы не финансирует покупку через кредитное учреждение до сих пор стоит усилий, чтобы убедиться, что свойство вы инвестируете в действительно стоит сумма покупки. Если вы должны нанять компетентного менее оценщика недвижимости вы найдете на своей шкуре позже, что имущество было приобретено на самом деле не стоит сумма, которую вы paid.
Real оценщиков недвижимости осуществлять оценку имущества, а затем предоставить письменную оценку после консалтинг стандартизированные контрольные и сравнение недвижимость в вопросе источников стоимости земельных графство и продажи информации о близлежащих аналогичными свойствами. Оценка стоимости замены также приняты во внимание. Наконец, оценщиков недвижимости должен иметь возможность проверить юридические описания на землю. Как вы можете видеть, есть совсем немного работы, связанной с выполнением компетентный оценки недвижимости, и это важно, что каждый шаг выполняется accurately.
You агент по недвижимости, скорее всего, быть в состоянии предложить оценщика недвижимости, но это не обязательно означает это тот человек, на работу; это просто означает, что это человек, которого они чаще всего работать. Чтобы получить работу правильно, вы должны найти реальные оценщика недвижимости, который способен выполнить полностью объективную evaluation.Look для тех, кто был официально обученный и которые обладают лицензией с государственной комиссией по недвижимости, чтобы выполнить такие оценки.
Также искать кого-то, кто обладает до