Правда о движении денежных средств для инвестиций Homes

й доход 513 6152 Обслуживание долга Расходы: основные + проценты оплаты 491 5,894PMI: Частный ипотечного страхования 40 480BTCF: до уплаты налогов денежных потоков (19) (222) Рисунок 1 Денежный поток StatementIn этот пример, включив все расходы и пособия для вакансией и PMI, истинный денежный поток на самом деле отрицательный $ 222 в год! Тем не менее, продавцы инвестиционных свойств часто утверждают, что денежный поток является положительным.

Это потому, что он является общим для маркетологов таких свойств опустить многие из категорий расходов, чтобы сделать звук денежный поток больше, чем есть на самом деле. Использование выше примере, на рисунке 2 показаны некоторые способы общего денежного потока может быть искажена из примера на рис 1.