Таким образом, вы не можете игнорировать налоговые льготы, которые будут начисляться от ваших инвестиций в недвижимость. Вы можете получить различные отчисления от инвестиций в недвижимость. Ваше активное участие в реальных инвестиций недвижимости, включая настройки арендную плату, одобрение арендаторов и определения капитального поможет вам претендовать на различных налоговых льгот. Вы также можете получить процентный вычет, эквивалентный вашей ипотечного кредита интереса.
Это означает, что проценты к уплате на сумму ипотеки на первый год позволит вам, чтобы компенсировать ту же сумму дохода, который бы в противном случае быть плательщиком налога на прибыль. Налоги на недвижимость, которые могли бы быть, взимаемые в отношении этого имущества будет также вычитаются из налогооблагаемого дохода. Такой вычет не доступна для обычных расходов на содержание homeowners.The, что вы понести на проведение ремонтных работ на имущество также вычитаются при расчете налоговых обязательств.
Например, расходы, понесенные на ремонт гнилые деревянные полы или аналогичные те, которые, предпринятые, чтобы сохранить имущество в хорошей форме, могут быть вычтены из вашего налогооблагаемого дохода другой. Тем не менее, расходы, понесенные для увеличения рыночной стоимости или жизнь недвижимости не попадают под эту категорию дедукции. Преимущество такого вычета предназначены только для инвестиций в недвижимость, а не для домовладельцев. Максимум результаты налоговой выгоды от обесценения, который снижение стоимости имущества в течение определенного периода времени.
В результате обесценивания учет стоимость объекта недвижимости уменьшается, что не то же самое как уменьшение рыночной стоимости этого имущества. Таким образом, количество снижение учетной стоимости вашего имущества может компенсировать равное количество освобождение от ваших налоговых сборов. Амортизация начисляется в течение 27 с половиной лет для жилых аренду имущества и 39 лет для коммерческого инвест