With знаков в мировой экономике, что худшее может быть позади нас, коммерческий офисных помещений в Индии начали консолидировать, сосредоточив внимание на доступности, диверсификации и родов, говорится в докладе недвижимости консультант Jones Lang LaSalle Meghraj.The года стали свидетелями значительно более низкую чистую абсорбцию 19,6 млн кв.м против надежной чистой абсорбции 33,1 млн кв.м в скорости поглощения 2008.Quarterly был записан в 17 процентов в четвертом квартале 2009, который неуклонно растет после удара дна в первом квартале 2009.
Indian недвижимости свидетелями чистую абсорбцию 8 млн кв.м в 4 квартале 2009 года, почти в четыре раза низкий свидетелем в 1 квартале, 2009.With более низкие ставки аренды в нем, а также не-ИТ-пространств, оппортунистическое требование привело отечественных оккупантов, которые расширили свои портфели недвижимости в различных городах Индии. Саншайн сектора телекоммуникаций, фармацевтики, здравоохранения и производства в аренду большие площади в разных городах.
Большая доля сделок произошло в оперативном вакантной складе, а не в стадии строительства проектов в 2009 году, в отличие от тенденции, наблюдаемой в течение 2007 года и 2008 года, когда параметры в оперативной офисного пространства не были доступны для арендаторов в той же сети и measure.Projected спрос офисных площадей Офисные помещения в размере 162,6 млн кв футов, как ожидается, начнет функционировать в течение ближайших трех лет, что позволит увеличить пан-Индии Ранг-офисный запас, чтобы 387,4 млн кв ft.
By конец 2010, Мумбаи, как ожидается, привести в плане оперативного офиса складе в стране, толкая лидера, Бангалор, на втором position.About 85-90 процентов ближайшее питания термина 68,3 млн кв.м, который, как ожидается, начнет функционировать в 2010 году, находится в расширенный этапы строительства с более чем 50 процентов структуры завершено на конец 2009.The темпами вливания поставок, как ожидается, вырастут спрос в среде, срок создавая условия избыточного предложения на вторичных и пригородного микро поглощения markets.
Net офисных площадей, по прогнозам, вырастет на совокупные тем