Недавнее исследование Сантандер (ранее известный как Abbey), показало, что число домовладельцев, которые теперь сдача в аренду свободную комнату резко возросло в прошлом году - восхождение от 388,000 до 981,000. По данным банка, это означает, что около 3% всех домовладельцев в Великобритании, по крайней мере один lodger.Certainly принимая в постояльца может помочь рецессии привязали домовладельцев, а средняя недельная аренда плата за комнату составляет около 90. Это соответствует до более чем 4600 год, только от позволяя свободное помещение вне.
Кроме того, арендная ставка может быть гораздо выше, в зависимости от того, где в стране Вы live.Before вы арендуете свободную комнату здесь несколько моментов, вы должны иметь в виду, Проверьте ваш ипотечный чтобы увидеть, если сдача в аренду свободную комнату допускается. Вы, возможно, потребуется записать на свой держатель ипотечного, чтобы сообщить им. Также обратитесь к страховщику дома, чтобы позволить им знать о ваших планах и выяснить, если вам нужно изменить свою политику.
Наконец, вы должны убедиться, что ваш дом соответствует всем нормам безопасности - будь то газовые приборы чеки или подходящие пожарной сигнализации. Убедитесь, что вы понимаете, правовые и финансовые последствия сдачи в аренду свободную комнату из. Как владелец-оккупанта, вы не должны зарегистрироваться в качестве арендодателя. Домовладельцы могут сделать до 4250 в год облагаются налогом, если они сдают в аренду полностью меблированную комнату в свободное под аренду схема номер. Вам нужно будет работать в заранее, как будут распределяться коммунальные и другие общие расходы.
Вы также должны согласиться, разрешены ли на ночь гостей, а также, хотите ли вы, чтобы приветствовать их в вашем доме, как часть домашнего хозяйства или для Вашего каждый держать для себя. Это не считается аренды, если Вы поделитесь ваш дом с постояльца в качестве владельца-оккупант, так что ваш жилец не будет иметь право на многие законом защиту, предоставляе