Коммерческая недвижимость USA

The финансового кризиса окружает Недвижимость Жилой комплекс США является коммерческой недвижимости Далее полюс спуститься? США Недвижимость Коммерческая недвижимость замаячил до 40-45% с 2007 года на торговые кризисы недвижимости ISAT его грани; В настоящее время 18 процентов всех помещений Офисы в целом по USAisempty сейчас. Это predictedby несколько коммерческих Эксперты, что это кризисы только startedand Наибольшие потери займа Коммерческая недвижимость будет в течение Года 2011 и далее. Эти потери могут достигать до как высоко как 200 до 200 миллиардов долларов.

Все факты и цифры указывают на параметры, которые на рынке коммерческой недвижимости в США будет идти вниз с гораздо более быстрыми темпами в ближайшие годы. Как отмечают специалисты реального капитала проанализировали, набор скорость для всех коммерческих ипотеке недвижимости, находящейся в ведении американского банка властей больше, чем просто увеличить в два раза за последние 4 месяца 2009 год вполне возможно, что это по умолчанию ставка по Коммерческая недвижимость Ипотека может достигать самого высокого пика в 5,4 процента к концу года 2011.

Nearly 3000 банки США объявили быть с Рискованный Концентрация коммерческой недвижимости Кредиты. Начиная от маленьких до средних банков, они были серьезно ослаблены в результате финансовых кризисов, которая окружала их в последнее время. Он также predictedby мужей Недвижимость в США, что в этом Кризисы в Commercial Real Estate может также привести к массовому отказ среди малого и среднего размера банков. Так оно и получается, что банки не отвечают тем меньше в этой коммерческой недвижимости Nightmare Недвижимость.

Было признано, что FDIC банки Количество обеспокоены в связи с финансового кризиса возросло до 703 из 252 в количестве в год 2009. Банки увеличивая стандарты Кредитные и Уменьшение числа кредитов, которые они предъявляют. Факт, что многие коммерческие Владельцы недвижимости в настоящее время отказ от свойств, которые больше не полезный, как и многие другие владельцы жилой недвижимости в США, вызвал по умолчанию ставок собственности, чтобы увеличить даже Further.

These Вид дефолтов becomemore и более распространенных в настоящее время, и, как ожидается, вырастет еще больше в ближайшие несколько лет. Свойства Коммерческая недвижимость обычно используется, чтобы нести залог около 5 до 10 лет, большинство из кредитов, выданных в период с 2000 по 2005 год в настоящее время придумывать для пролонгировать как кредитные стандарты становятся все боле