What рыночная стоимость? Международные стандарты оценки определяет рыночную стоимость как по оценкам сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в транзакции длины руки после надлежащего маркетинга, при которой стороны имели друг действовал со знанием дела, благоразумно и без compulsion.What рыночной стоимости notIt не цена вы заплатили за дома плюс улучшения и реальной commissions.
It недвижимости не сколько ваш друг, в законах, адвокат , бухгалтер, сестра с лицензией недвижимости, соседа или кого-либо еще думает ваш дом стоит, если они не готовы купить его по этой цене, и вы готовы продать его по этой price.it ISNT то, что вы заплатили за дома плюс необходимо или исторические темпы appreciation.It разве больше, чем Ваши соседи дом продан за, потому что вам нравится ваш дом better.I есть сочувствие к сегодняшней продавца, так как я недавно продал пару арендных что я владел.
Они закрыли в третьем квартале 2008 года и продается примерно за 60 стоимости, что я мог бы продал их за на рынке максимумов 2005 Так что я знаю, что он чувствует себя любит проигрывать справедливости. Это уродливое реальность рынка мы находимся. Вот некоторые вещи, которые я иметь в виду, когда я устанавливал мой вопрос prices.1. Будьте objectiveYes, вы продаете свой дом и все великие воспоминания и переживания, которые вы имели, но стараюсь быть максимально объективным, как вы можете. Dont фактор эти забавы в ценнике вашего дома.
Покупатели больше озабочены расположения, качества, размера и condition.2. Забудьте о том, что ваш дом будет использоваться для worthLike фондовый рынок, рынок недвижимости меняется ежедневно. Дома продать, истекает, и новый конкурс выходит на рынок. Цены на недвижимость не двигают так быстро, как цены на акции, тем не менее, но рынок не изменится. Я пишу это в ноябре 2008 года и примерно всяк