<р> Как вести себя при продаже вашего попечителя.
:
< р> В случае указанного выше, общий баланс всех сумм, причитающихся на заметку составил $ 575,000 и стоимость имущества составила $ 500,000. Вы бы открыть торги на $ 100,000. Инструкция затем будет выдан доверенным лицом, которые должны там быть другие предложения на продажу, попечитель является увеличение вашей кредитной предложение с шагом в $ 2,000, пока либо 1) торгов не достигает суммы, приемлемого для вас или 2) вы приобретаете недвижимость , При отсутствии других претендентов, собственность возвращается к вам в обмен на ваши "сдаваться" только $ 100,000 или ваш долг.
Другие $ 475,000 не были выплачены. Благодаря этому один простой маневр, вы сохранили способность проводить сбор оставшиеся $ 475,000 от вашего долга от страховщиков, поручителей, или других сторон сделки.
<р> Если есть другие претенденты, ваша ставка увеличивается с шагом в $ 2,000, пока вы не получите приемлемую цену или приобрести имущество. Если другой участник (ы) остановить торги и вы приобретаете имущество по кредитной заявки $ 325,000, вы все-таки лучше, чем с полным кредитной ставки.
Вы в настоящее время "заплатил" всего лишь $ 325,000, оставляя $ 250,000 ($ 575,000 менее $ 325,000), что вы можете попытаться собрать от других.
<Р> Там еще один возможная выгода в начиная с низкой ставке. Хотя вряд ли на этом рынке, участник торгов Третья сторона может предложить цену количество, которое приносит пользу вам больше, чем принимать собственности на имущество делает.
Подготовьте для этого тщательно продумывая сумму, на которую вы готовы позволить претендент третья сторона приобрести недвижимость
<р> Процедура для установки вашей кредитной заявки может выглядеть следующим образом:.
<Р> 1) Возьмите рыночную стоимость (Fn2) заложенного имущества и вычесть любые старших залогов
. <р> 2) Определить справедливости передается на аукционе выкупа.
<р> 3) Рассчитайте 20% от капитал передае