<р> Ряд организаций обобщить и проанализировать данные о стоимости жилья - часто включая прогнозы о том, где цены главе. Чтобы получить наилучшую возможную информацию для использования в кредитовании недвижимости и инвестирования, мы рассмотрели многие из этих отчетов.
Они, как правило, принадлежат к одной из двух основных категорий, каждая из которых содержит критический недостаток:
<р> 1), риэлторов строителей жилых домов, ипотечных банков и других групп "особый интерес" имеют свои собственные полные экономистов времени. Они производят сборников и прогнозы о домашних ценностей и рыночной активности данных.
<р> большой недостаток: Это предвзятое информация.
Те, чьи средства к существованию непосредственно
<р> связаны с количеством домов, которые продают кровно заинтересованы в предсказуемости всегда
Ing позитивный прогноз для домашних ценностей. В самый раздутый внутреннего рынка
в нашей жизни, бум 2006-2007 жилье,
недвижимости брокерской отрасли <р> ключ экономист отметил, что рынок был стабильным, и что нет спад в ценах
<р>, скорее всего,.
Советы не быть хуже, чем это!
<р> 2) Законные исследования экономистов, поставщиков данных и правительственных
тел: Это исследование, как правило, из более широкого круга источников. Эти провайдеры просто продавать свои исследования, (а не влияя покупателей жилой недвижимости), поэтому они, как правило, чтобы дать непредвзятую выводы о данных.
<р> большой недостаток: Основная часть данных и анализа доступны от этих поставщиков состоит из статистики за весь уезд, город или почтовый индекс, а не специализированная рыночная площадь.
Представьте, что ваш собственный почтовый индекс - если количество более дешевых домов произошло продать в течение определенного периода, то "средняя цена продажи" в вашем регионе будет
<р> искусственно заниженной, невключение более дорогие дома, что А не было ' т случиться, чтобы продать.
<р> Для кредиторов недвижимости и инвесторов, это не работает. Учитывая важность знания, где рынок собирается, мы должны в точной, объективной информации о том, что происходит в конкретных районах в в которые мы инвестируем.
<Р> Поиск лучший способ ...
<р> Во-первых, мы пошли ищем надежных источников информации. Мы говорили с различных
<р> исследования поставщиков в отрасли недвижимости,