<Р> Банки продают исключена дома Короткая все из Время, чтобы очистить плохие долги из своих книг.
<р> Дома, которые продаются дешевле, чем сумма ипотечного кредитора по технически обычно не называют короткие продажи. Потому что банк уже исключил, она решила, что долг будет списан. Продажа эти свойства являются одним из способов положить часть денег обратно в казну банка. Иногда банк будет по-прежнему идти после заемщика, если он считает, что они имеют достаточно финансовых ресурсов, чтобы быть полезным. Большую часть времени, банк займет хит и идет дальше.
<Р> Как владелец недвижимости, никогда не решите продать короткий, не обсуждая его с кредитором.
<Р> В большинстве случаев, когда покупатель решит по умолчанию на домашнем кредита, это потому, что стоимость дома рядом стоимости ипотеки. Очень немногие люди будут ходить от собственности, которая имеет большое капитала. В этих случаях владелец может продать дом меньше, чем его значение, на пенсию записку, и до сих пор есть некоторые наличные осталось. Когда владелец начинает дефолт по кредиту, банк начнет двигаться в сторону выкупа.
Если продавец пытается разгрузить дом в короткие продажи, продавец будет по-прежнему обязаны разницу в банк. Обсуждая короткие продажи с банком-первых, несколько хороших вещей может случиться. Банк может предоставить период времени с пониженной оплаты или без оплаты и просто начисления процентов до продажи не может быть завершена. Часто, банк полагает, что все, что собственник платит за это время просто меньше терять. Они также изложить условия типа короткой продажи они согласятся, чтобы позволить.
Банки иногда согласиться на короткие продажи, чтобы предотвратить того, чтобы взыскание.
<Р> Большинство кредиторов пойти длинный путь, чтобы попытаться сохранить клиента от освобождения дом и позволяет ему быть обращено взыскание. Если банки могут держать владельца в собственности, они стоят гораздо больше шансов на получение их принцип обратно