Ваши деньги - Финансы Колонка - Основные шаги к успеху в реальном Estate
Хотя есть больше страшилки о инвестиций в недвижимость, есть некоторые успехи тоже. Рассказы ужасов рассказаны теми, кто никогда не инвестировали в недвижимость. Если придерживаться нескольких шагах при инвестировании в недвижимость, нет ничего, чтобы остановить его от достижения огромный успех, а также прибыль.
- Воспользуйтесь уникальными инвестиций в недвижимость инструментов именно, рычагов и признательностью. Вы можете использовать инвестиции в недвижимость, вкладывая часть денег и заимствования оставшуюся часть из финансовых учреждений.
Вы платите только проценты, начисленные в финансовое учреждение, но любой курса в цены имущества начисляется с вами. Так, с небольшим инвестиций вы можете сделать огромную прибыль.
- При инвестировании в недвижимость, уместно иметь в виду различных других факторов, которые, скорее всего, повлияет на общую прибыль. Вы должны знать текущий курс сборов управлению имуществом, ассоциации сборов владелец дома в, стоимость страхования, налогов, ставки процента, если вы воспользовались кредит.
Кроме того, рассчитать вероятную оценку цены в этой конкретной области и предварительной налоговой денежного потока.
- Вы также должны принять во внимание тип недвижимости вы инвестируете. Дома для одной семьи может создать отрицательный денежный поток, но полезны для налоговых вычетов. Инвестиции в второго дома может извлечь выгоду путем налоговых отчислений, а также после двух-трех лет это свойство может быть превращен в аренду имущества. Следовательно, уместно выбрать свойство, которое сохраняет налоги, а также повышает прибыль.
Вы также можете купить такую недвижимость, которая никто не хочет покупать, и которое полностью вне формы. Позже, это может быть отремонтирован со вкусом моды и продаются зарабатывать огромные прибыли.
- Купить и продать недвижимость в нужное время. Хотя это трудно времени рынка недвижимости, следует приобрести недвижимость, когда цены низкие, удерживайте ее в течение нескольких лет, заработать арендную плату на нем, а затем продать его, когда цены оценить.
Можно сохранить некоторые целевую сумму прибыли, которые будут сделаны после вычета всех расходов, а затем ждать, пока цена ценим то целевой суммы, прежде чем продавать его. Каталог
