Зачем мне получить такую ипотеку спросите вы? Ну позвольте мне возразить, я получил его в качестве инвестиционной стратегии, и вот как это работает. Если бы я получил 30 лет с фиксированной ипотечного мой будет $ 1675 в месяц с наиболее из этой суммы идет к интересам и очень небольшое количество происходит в направлении основного. Банк, используя арбитраж принимает эти деньги и зарабатывает проценты на нее. Проценты по интересам, довольно скользкий путь, чтобы иметь деньги работать на вас. Таким образом, план был заплатить наименьшее количество на руку, которая вариант был в то время $ 840.
И тогда я вложил разницу в $ 350, такие в VUL (переменной универсального страхования жизни) и $ 450. В различных международных взаимных фондов. Оба считаются низкий риск и очень безопасно. (Если, конечно, падает на мировом рынке), поэтому план не сделать это в течение 3 лет, то рефинансирование в основной или продать дом, если это хороший рынок. Мой план был сорван рецессии большого времени. Через из прошлого года я пробовал различные тактики, чтобы решить мою проблему жилья, где каждый месяц я должен все больше и каждый месяц его стоит меньше.
Я претендовать на программы помощи TARP для домовладельцев, Надежда, и Hamp. Все эти программы, где созданы, чтобы помочь остановить выкупа и помощь являются экономика оправиться. Все эти программы в действительности являются дым и зеркала, потому что банки имеют последнее слово так на любом кредита модификации, рефинансирование и основной сокращение. Мой банк, Чейз, получил 60 млрд долларов для людей в моей конкретной ситуации. Я пришел, чтобы найти, что менее чем 5 процентов людей, применяющих для этих различных программ утверждения. Так вот, почему банки не помогает никому.
В ипотечные кредиты все FDIC застрахованы, так что банки могут списывать потери и до сих пор делают дополнительные деньги на собственности через короткие продажи или рефинансировать. Я буду использовать мою ситуацию как пример, я обязан $ 250,000 на моем доме, я короткое продать его (так как ба