New Арендодатель Ошибка 1: За Использование ваш Аренда PropertiesIt Легко впасть в ловушку заимствований как много денег, как вы, возможно, может при покупке или рефинансирования аренды имущества. Проблема есть, вы использовать себя из любого ежемесячного денежного потока от договора аренды, а значит, вы будете в беде, как только у вас есть вакансии или три, или неожиданные технического обслуживания или ремонта счета всплывал. Держите предсказуемые ежемесячные расходы (ипотека, налоги, страхование) не более чем на 50 вашего месяц аренды, а в конце года вы должны показать profit.
New Арендодатель Ошибка 2: Использование Generic Аренда AgreementNo хочется тратить Деньги, которые они надевают т чувствуют, что они имеют, но с помощью универсального договор аренды от местном магазине офисной рецепт для катастрофы. Не только каждое государство имеет особый язык, который должен быть в аренде, но многие государства имеют специальные раскрытия информации, должны быть прикреплены к аренде, не говоря уже о национальной свинца краски брошюр.
И каждое государство ставит ограничения на сколько помещиков может взимать плату за депозитами, сколько дней поздно аренду должны быть перед позднего сбора может быть предъявлено обвинение, и т.д. В любом нанять адвоката или пройти через онлайн сервис, который поможет вам в процессе создания договор аренды для вашего государства, и это сэкономит вам бесчисленные головные боли вниз по дороге (см коробка ресурса для примеров онлайновых услуг) .
new Арендодатель Ошибка 3: Неспособность Правильно экран TenantsThere много плохих яблок там, когда Что касается арендаторов, особенно для низших свойств проката конечных. Помните рекламу в крупной местной газете для арендаторов, а также Craigslist, тянуть кредитных отчетов, и тянуть выселение проверку, чтобы увидеть, если заявитель когда-либо были выселены раньше. Люди, как правило, либо принципиально несет принципиально безответственная с деньгами, и в любом случае это будет отражено в их чести и выселения histories.
New Арендодатель Ошибка