<р> 1. Красивый кредит от IRS
<р> Если вы первый раз покупателей жилья, то вы можете быть в состоянии претендовать на одноразовый налоговый кредит в размере $ 7500 ($ 3750, если вы состоите в браке и подачи отдельно) или 10% от покупки цена вашего дома, в зависимости от того, что меньше.
Вы должны приобрели свой дом в Соединенных Штатах после 9 апреля 2008 года и до 1 июля 2009 года Также вы должны не владеют любой дом в течение трех летний период, закончившийся на дату приобретения. Если вы построили свой дом, он берется в качестве покупки на дату вы заняли дом в первый раз.
<Р> Этот кредит является как беспроцентного кредита, и она должна быть погашена в течение 15 лет. Вы должны быть гражданином или резидентом иностранец, и вы не должны иметь любую другую дом расположен за пределами Соединенных Штатов.
Вы не должны приобретать свой дом от родственника, и он не должен быть в дар или наследство. Если ваш модифицированный скорректированный валовой доход составляет более $ 95,000 ($ 170,000 для людей, состоящих в браке и подачи совместно), то вы не можете претендовать на эту кредит.
<р> 2. Проценты по ипотечным
<р> В эти дни, большая часть ипотечного погашения идет на интерес в первые несколько лет. Все такие проценты вычитаются из вашего дохода, если сумма кредита не превышает $ 1 млн.
<р> 3.
Налоги на недвижимость
<р> Сумма налогов на недвижимость вы заплатили за год могут быть востребованы в качестве вычета в налоговой декларации. Когда вы покупаете ваш дом, налоговые платежи за год получить разделить между вами и вашим продавцом. Ваша доля показано на расчетный лист и полностью франшизы. Тем не менее, любую сумму, уплаченную в счет будущих налогов не подлежит вычету. Эти деньги вычитаются, даже если вы не перечислять отчисления на вашей налоговой декларации
. <Р> Есть определенные элементы, которые вы не можете вычесть, как реальные налоги на наследство.
Вы не можете вычесть сумму, которую вы заплатили за местных преимуществ, которые, как правило, увеличивают стоимость вашего имущества. Так расходы по отношению к строительству улиц, тротуаров и воды или канализационной системы, не вычитаются. Кроме того, любой сбор или плата за услуги, предоставляемые вашим местным правительством не принимается к вычету. Вы должны внимательно пос