<р> Эти меры призваны обуздать избыточное кредитование, которое подпитывается большая часть overbuilding и недвижимости спекуляции произошло в течение последних двух лет, как `S центральный банк изначально хотел, чтобы предотвратить рецессию, искусственно создавая спрос на рабочих и строительных проектов для замены отставание спроса от развитых экономик. Проблема в том, что слишком много кредитов произошло, и плохой кредитования в этом.
Из-за дешевой доступных кредитов, теперь у вас есть цементные компании и производственные фирмы получать банковские кредиты для инвестирования в начинаниях, таких как недвижимость, которая находится за пределами своей основной компетенции и Misery Loves competency.Real недвижимости компании - China & Испанию В результате куча избыточных запасов и плохо продуманных строительных проектов, которые не имеют никаких средств отыграв первоначальные инвестиции, необходимые для погашения банковских кредитов.
Эта практика похожа на Spain`s ситуации, где сейчас они имеют целые необитаемые строительные комплексы, которые еще быть отмечены на рынок, и, вероятно, в конечном счете, будут снесены. Но по крайней мере в Испании, хотя это было строительный бум, это был спроектирован разработчиками в Испании, а не некоторых производственных нарядов, как те, в Китае. Так, умножьте плохой фактор бизнес-проект на десять, и вы получите представление о величине плохих кредитов на балансе китайских банков.
Проблема в настоящее время усугубляется практикой, аналогичной Spain`s банков, делающих дополнительные кредиты предприятий просто так, что они могут поворот и вернуть проценты, причитающиеся на оригинальных кредитов. Единственный способ это будет работать, если эти проекты волшебным развивать потоки доходов.
К сожалению, в случае Испании, уровень безработицы 20%, в сочетании с еще завышенного рынке жилья, в котором цены по-прежнему необходимо, чтобы значительно снизились, можно предположить, что к тому времени, испанская экономика восстанавливается достаточно, чтобы поддерживать излишние запасы, заброшенный проекты бежать вниз и необитаемыми. Подобный сценарий может играть в Китае well.
True Smart Money опасаться Списание Домино Кроме того, Китай `практика overbuilding на высоте оценки недвижимости делает даже прически на кредитных списаний невыносимое практику для банков, и далее бросать деньги на ветер, конечная Mark- на рынок эффект может быть катастр