С значения резко падают один раз возвышенных местах летать, как Калифорния, Невада и Флорида, текущего домовладельцев решений $ 5,000 ипотечный платеж может теперь перестанут платить ипотеку, ждать его для банка обратить взыскание и уходят, а арендовать тот же дом в том же районе на половине цена от их первоначальной оплаты ипотечного кредита. С значения свойств падения более чем на 50 процентов или более в некоторых областях намного меньше, чем то, что они обязаны по ипотечному кредиту, менталитет стратегические неплательщиков стало более распространенными.
На самом деле, Morgan Stanley считает, что 12 процентов всех домовладельцев осуществления стратегических характеристик нарушителя еще в начале 2000 года с тем число превышает 30 процентов согласно некоторым исследованиям. Fannie Mae недавно объявила новую политику в отношении заемщиков, которые дефолт по свои ипотечные кредиты, даже если они имели возможность продолжать выплаты, фактически происходит после этих заемщиков юридически путем получения суждения дефицита и встряхивая их платить по этим недостатков. Конечно, собираюсь после стратегических неплательщиков не является точной наукой.
Группа, которая вычисляет баллы Фицо потребительские развивается способы выявления их, но с так много миллионы домовладельцев становятся стратегические неплательщиков исполнения любого рода штрафов на любого масштаба вряд ли. "Узоры ипотечный платеж перешли и некоторые заемщики намеренно дефолта по ипотечным кредитам, потому что они считают, что в их наилучших финансовых интересах, а потому, что они считают, что последствия будут минимальными", сказал д-р Эндрю Дженнингс, главный аналитика офицер в Миннеаполисе основанное FICO и глава FICO Labs.
"Перед ипотечные обслуживающего может эффективно работать с потенциальными стратегическими неплательщиков, они должны сначала быть в состоянии определить их." С 35 процентов всех потерь права выкупа, стратегическим неплательщиков, в соот