Как заработать деньги в недвижимость инвестиции с Options АРЕНДА

контракт. Давайте предположим, что Бонни соглашается на аренду, чтобы купить ее домой к вам на следующих условиях: Первый взнос: $ 1700 (первые месяцы аренды плюс $ 1,000 вариант депозита) Аренда: $ 700 за monthRent кредита: $ 250 за monthTerm: 1 yearSales цена: $ 75,000Since вы знаете, значение и привлекательность лизинга для приобретения контракта на покупателей, вы поднимаете цену продаж и ежемесячный платеж соответственно. Вы размещаете объявление в местной газете, которая гласит: ". Аренда с правом выкупа Нет Отборочный $ 3,800 вниз, $ 800 в месяц!».

Клайд Покупатель --who не может претендовать на получение ипотечного кредита по одной причине или another-- призывает вас и спрашивает о ваших условиях, а именно: Взнос: $ 3,800 (первые месяцы аренды плюс $ 3000 вариант депозитных) Аренда: $ 800 за monthRent кредита: $ 100 за monthTerm: 1 yearSales цена: $ 89,000You сделает ровно $ 2100 авансом, $ 1100 в ежемесячных арендных платежей и $ 13,800 в задней части чистой прибыли на общую чистую прибыль в размере $ 17,000 всего за двенадцать месяцев.

Представьте себе, делают только один из этих сделок в месяц! Ты вышел и контролируется дом в течение короткого периода времени с минимальным наличными из своего кармана. Вы сделали свою домашнюю работу и получили хорошую сделку по дому. Вы субаренду договор аренды на договор купли-продажи с Бонни Клайд, чтобы за $ 17000 profit.Your только риск по всей сделки было то, что он может принять вас в неделю или две, чтобы найти качественный арендаторов /покупателей. Ну, у меня есть для вас хорошие новости.

Когда кто-то видит объявление аренды на приобретение сделку в газете, они на него, как белый на рисе. Потому что вы предлагаете условия финансирования, что ни один банк или кредитор в мире не может связаться с десяти футов pole.Do двух до пяти этих сделок каждый месяц, потому что они так быстро, легко и выгодно. И, кстати, если вы выбираете, вы можете назначить (продать) свой вариант третьей стороне или другому инвестору недвижимости. Он по-прежнему стоит $ 14,900 в год. Вы могли бы карман авансом прибыль в размере $ 2100 и продать свой вариант, по крайней мере, пару тысяч долларов или больше.