For договор недвижимости между двумя сторонами, чтобы быть законным, например, он должен иметь следующие элементы: 1) при не менее двух партий вменяемые по согласованию договора - покупатель и seller2) Паспортные данные для проверки юридических подписи на всех paperwork3) правильный адрес на имущество для sale4) Все соглашения в отношении продажи и обещания оплаты, сделанных в написание и signed5) Безусловный понимание между покупателем и продавцом, так что каждый знает о платежных графиков и других соображений подходит к пониманию с потенциальным покупателем дома, это одно.
Если вы считаете, идущий на продажу владельцем маршрута, вы также должны быть осведомлены о многих законах, прикрепленных к продаже дома. Местные и окружные законы могут варьироваться в зависимости от где вы живете, но, по крайней мере двенадцать стоит исследовать, прежде чем поставить свой знак: Законы Раскрытии - По закону, вы обязаны сообщить любые потенциальные покупатели повреждения или другие проблемы с дома которые могут повлиять на его значение в будущем.
Если дом будет нуждаться в новой крыше в год, или если есть трещины в фундаменте, требующие ремонта, вы обязаны, чтобы покупателей know.Lead База Paint Раскрытие - по аналогии с раскрытия продавец, если на основе свинца краска была использована в вашем доме, вы должны сообщить все потенциальных покупателей this.Federal ярмарка жилищных прав - в соответствии с разделом VIII Закона о гражданских правах, это незаконно дискриминировать потенциального покупателя дома на основе расы, цвета кожи , пол, вероисповедание, национальность или гандикап.
Эти законы не позволяют отказ в продажу или цен регулировки дома на основе этих factors.State и местных жилищных прав - конкретный регион может иметь специфические законы, относящиеся к продаже домов в этом районе. Настоятельно рекомендую исследовать все возможные правила, которые могут повлиять на вашу способность продать на own.
Advertising и маркетинга законов - Если вы планируете взять на рекламу вашего дома продажу себя, вы, возможно, потребуется быть в курсе некоторых правил, прим