Познакомьтесь с PropertyIt важно, чтобы делать заметки, пока вы осмотреть имущество, что вы будете представлять. Убедитесь, что продавцы понимают, что будет передать с имущества по договору купли-продажи. Уточнить предметы, которые они не хотят, чтобы передать. Задать вопрос качели крыльцо, фонтаны, игровые структур, зеркала, громкоговорители, горшечных стоек и т.д. Поймите линии собственности, и узнать о соседних свойствами. Проверьте права собственности на любом близлежащем земли, что продавцы считают, является зеленая зона.
Тщательный осмотр и понимание собственности является основополагающим для хорошего представления. Подготовить всю DisclosuresIn большинстве случаев продавцы, необходимые для заполнения формы раскрытия, отвечая на вопросы и раскрытия фактов о собственности. После продавцы заполнения формы, взять время, чтобы рассмотреть его и задать вопросы. Продавцы, возможно, не понял вопроса, или не хотели сказать что-то негативное, или, возможно, забыли, что элемент должен работать. Например, продавец забыл, что много лет назад, он заменил некоторые поврежденные деревянный пол фанерой под коврик.
Попросите продавца подумать о ремонтных пунктов, которые не будут легко заметить. Иногда продавцы копии инспекционных отчетов и раскрытию предыдущих продавцов. Эти документы являются частью их знаний имущества, и должны быть частью их раскрытия. Если имущество было арендовано, продавец может иметь журнал ремонтных работ, которые были сделаны. Раскрывать Значительные RepairsSometimes продавцы спросить, если предыдущие ремонт должны быть раскрыты. Конечно, это не является необходимым, чтобы записать все, что ремонт было сделано во время собственность продавцов.
Тем не менее, это разумно, чтобы раскрыть ремонт, связанные с водой, огнем, структурной целостности, или termites.In дополнение к этим видам ремонта, следует отметить, все основные строительные. По раскрытия этих пунктов, продавцы дают покупате