Last году, по данным Национальной ассоциации риэлторов Профиль Главная покупателей и продавцов, 13 процентов всех домашних продавцов выбрал FSBO маршрут. Более красноречивым, чем эти цифры, является тот факт, что одна треть всех FSBOs продали свои дома, чтобы кого-то они знали до сделки, что означает, что фактическая цифра FSBO сделок с незнакомыми людьми реалистично на восемь процентов. Это является существенным тенденция с 18 процентов восемь лет ago.Even более убедительным, что только половина из последних лет FSBOs, в соответствии со статьей планируют делать это в одиночку снова.
Зачем? Многие FSBOs не знают о растущих сложностей в процессе транзакции, особенно в Калифорнии, с более сложными раскрытия и юридических требований, необходимых, чем раньше. Кроме того, они часто были готовы в течение необходимого времени, чтобы продать и показать свое имущество, конкурентоспособность на рынке недвижимости, и осведомленности о различных сборов, необходимых для внешних консультантов, инспекторов, оценщиков, название компании, Escrow и кредиту officers.
Of Конечно, это не означает, что продавать ваш дом с помощью FSBO не является хорошим вариантом для некоторых домашних продавцов, в некоторых случаях это может быть. Однако то, что это значит, что вам нужно четкое представление о том, что обязанности вы будете полагая в отличие от найма профессиональных риэлторских и расчета ли расходы и время, вложенные будет стоит того, чтобы you.
Some вопросы для рассмотрения, если вы намерены FSBO : 1) Есть ли у меня время, энергию, набор навыков и способность посвятить в продаже моего дома? 2) Я готов иметь дело с натиском покупателей, в том числе опытных инвесторов и риэлторов, которые воспринимают FSBOs в качестве мишеней для низких сальников? 3) Знаю ли я, как на рынке свою собственность правильно? 4) Я знаком с тенденциями в национальной индустрии недвижимости, а также мой местный рынок недвижимости? 5) Я готов предложить варианты финансирования для покупателя? 6) Я буду дело то