К тому времени, вы мудрый и снизить цену, где он должен был по цене в первую очередь, многие из ваших лучших перспективы будут купили другие дома. Это уменьшает спрос на ваш теперь правильно цене дома! Проблема усугубляется, если вы разместили свой дом на рынке весной, он сидел на рынке по завышенной цене в течение всего лета, и теперь, котор вы снижается цену, рынок slowed.Also, считают, что, как правило, агенты направить покупателей от дома, которые были в Multiple Listing Service в течение длительных периодов времени.
Агенты и покупатели становятся подозрительными, что что-то не так с вашей собственности, если оно не продают относительно вскоре после он пошел на рынке. Его важно цена это право в день вы положили его на рынке! Кроме того, считают, что вы могли бы сделать с прибыли от продажи вашего дома, если вы уже оценены правильно. Предположим, что вы правильно цене и продается относительно быстро, и вложил эти деньги в рост акции или облигации рынке.
С другой стороны, предположим, что вы завышенным ваш дом, и через несколько месяцев, пришлось сократить его туда, где он должен был по цене в первую очередь. Даже хуже, дом до сих пор разве продан! Вы получаете picture.The Опасности отсутствие ExposureIts факт, что большинство сделок с недвижимостью происходят между покупателями и продавцами агентов. Покупатели, как правило, найти средства свойства для своих клиентов через несколько Список обслуживания. Не будучи в MLS делает его чрезвычайно трудно получить покупателей через вашу дверь.
Если ваш дом находится не в MLS, ты от радара! Прокат хороший агент по недвижимости, и попасть в MLS! Кроме того, убедитесь, что ваш агент по недвижимости использует агрессивные маркетинговые стратегии, чтобы убедиться, что ваш дом продает. В раскаленной рынке, Номер, вероятно, только экспозиция ваш дом будет нужно.
Тем не менее, если рынок нечто меньшее, чем раскаленный, ваш агент должны будете печатать листовки и ввести ваш дом в других агентов в своей должности, а также другие местные офис