Это не хорошо для продавца и может привести к их падения листинг, или да, подачи иска. Это не хорошо для агента, как это говорит потенциальному покупателю, чтобы не позвонить вам. Довольно глупо. Ваш знак Ваш рекламный щит объявляет свой бизнес. Продано знак не говорит, что это больше не ваш бизнес. Так, никогда не кладите продаются на знак. Ввод в ожидании или проданы на журнал объявление. Логика же, как описано выше. Реклама домов для продажи запросить бизнеса. Люди вам звонят не на ожидании или sold.Being агент покупателя включает фидуциарной ответственности по защите своего клиента.
Агенты сделать несколько глупости, как агент покупателя. Один, они не подчеркивают важность покупателя получая осмотр от лицензированного домашнего инспектора. Общественность считает, что агент знает, дома и так же, как инспектора. Неправильно! Это также глуп, чтобы рекомендовать конкретный инспектор. Если они запутались покупатель может попробовать подать в суд на вас за рекомендации. Если покупатель не хочет инспекцию, получить его в письменном виде, это защитит вас от более поздней костюм говорю, что вы не рекомендовать один.
Некоторые покупатели лжецы! Когда представляющий продавец один способ защиты продавец через домашний гарантии. Вы должны продать преимущества для продавца защиты при листинге и хорошая черта продажи для покупателя. Если продавец не сделать это в момент листинга, не немой, у них признак того, что вы предложили, и они отказались. Как агент покупателя также для защиты своего клиента, поощрять вашего покупателя попросить продавца для одного.
Если продавец отказывается и покупатель не настаивает на одном, получить его в письменном виде, или вы оставляете себя открытым для воздействия, которое реально тупой. Если продавец в переговорах с покупателем обязуется оплатить гарантийный и вы представляете продавцу, не быть немым, и пусть продавец платить при закрытии и агент покупателя пишет гарантию. Если продавец согласен платить, вы должны бы