They начать, глядя на вас районе и найти сопоставимые дома, которые, возможно, проданные в последнее время, характеристики образа жизни, уровня доходов в площадь, средний возраст, и окружающие дома ценности. Так что если вы дом имеет 4 спальни, 3 ванные комнаты, гараж и 2 автомобиля на половину акра земли, они будут пытаться найти подобный дом в соседнем районе. Иногда они будут расширить свой поиск и сравнение дома в пределах одного района, когда школы он является известным фактором, который влияет на значение home.Once они находят сопоставимые свойства, они будут внести некоторые коррективы.
Иногда они повысят ценность Вашего дома на основе озеленение, внешние особенности, такие как огороженной заднем дворе, или, может быть, есть вид на океан. Многочисленные пункты могут быть добавлены или вычитаются из стоимости вашего дома. Жилая площадь, число комнат, продажи в последние 120 дней, пригодных для использования земель, и многие другие факторы учитываются. Будьте уверены, это не совсем субъективный процесс, а методическое и universal.They не считают свой выбор обоев и штор. Их не волнует, если есть 200 игрушки лежащие в семейном номере, или что вы не сделать вас кровать.
Конечно, это не больно, чтобы немного прибраться, но это на самом деле не является фактором, определяющим оценочной стоимости вашего дома. Они там, чтобы измерить границы, собирается каждом уровне в вашем доме и ищете во всех комнатах, а также принимая более измерений. Несколько фотографий принимаются только для папки оценщика, который будет идти в file.Normally, если вы покупаете дом или рефинансирование, вы можете позволить кредитор знать, если вы предпочитаете особое оценщика или компанию. Вы можете задать любой брокер по недвижимости, если они могут рекомендовать кого-то к вам, а также.
Квалифицированный оценщик имеет лицензию государства и будет стоить от $ 150 до $ 500 или больше в зависимости от размера home.If вы продаете свой дом, покупатель, как правило платит за э