Фиксированная процентная ставка Ипотека приходят со сроком длин десяти до пятидесяти лет и платежи на основе процентной ставки, что не будет менять в течение всего срока ипотека loan.Adjustable Стоимость, с другой стороны, на основе конкретного финансового индекса и включают ипотечные кредиторы маржа. Существует еще один тип ипотеки, известный как гибридные кредитов; Однако, гибридные ипотеки действительно просто сочетание фиксированной ставке и регулируемой скоростью процентная ставка Mortgages.The плавающей ставкой имеют будет изменить, когда кредитор сбрасывает кредит.
Кредитор будет использовать финансовый индекс ваш кредит, привязанный к плюс собственный запас их, когда они сбросить процентную ставку и сумму платежа. Наиболее распространенным индекс, который используется кредиторами является один год казначейский билет. Регулируемые ипотеки имеют преимущество низких первоначальных взносов, но потом эти кредиты имеют больший риск для заемщиков, как только кредитор начинает регулировать loan.For тех домовладельцев, которые понимают риски с регулируемой скоростью ипотечного рефинансирования кредитов, они смогут сэкономить тысячи долларов с рефинансированием.
Так что не списать ипотечные кредиты регулируемой процентной ставкой только потому, что кто-то сказал вам, что вы будете в шоке, когда оплата кредитор начинает регулируя loan.There несколько преимуществ принятия регулируемый ипотечный кредит, и, как для начинающих, низкая ипотечная ставка позволяет покупателям приобрести более дорогие дома, сохраняя доступным ежемесячный платеж. Кроме того, из-за рекордно низких ставок, покупатели жилья, которые получают ипотека с плавающей ставкой могут насладиться падения цены без рефинансировать свои ипотечные.
Таким образом, они избегают затрат закрытия и другие ипотечные ставки fees.Adjustable, несомненно, подойдет лиц, которые планируют двигаться в течение нескольких лет. Некоторые люди делают наслаждаться