Выкупа спасательной и взыскания Options

жника или расположены инвестор. Спасение художник или расположены инвестор окупается сумму задолженности в выкупа приобрести дело, и наследует или выплачивается любую часть оставшегося капитала домовладельца. Результат Домовладельцы оставаться в доме и платить арендную плату или на договорной обмен на деле платежи (часто выше, чем их предыдущие платежи по кредиту). Несколько государств приняли законы по предотвращению и /или регулирования выкупа схемы спасательных. Миннесота и Мэриленд прошли законов в 2005 году, направленных на практике "выкупа" обратная передача правового титула.

Уставы также запретить определенные обманчивые и недобросовестной практики, связанные с выкупа rescue.Foreclosure OptionsReinstatement займа (Cure): Эта опция платит кредитор все, что причитается в одной суммой, чтобы включить пропущенные платежи, либо за просрочку платежа, связанные с этих выплат, выкупа сборов, судебные издержки и основной обязан в течение несовершеннолетних. Погашение план: Это письменное соглашение между кредитором и продавцом.

Эти планы требуют более высокие платежи по сравнению с обычным ежемесячной суммы ипотеки на определенный период времени, пока кредит не будет предъявлен up-to-date.Loan Модификация: Модификация займа предполагает изменение одного или нескольких условий ипотеки. Модификации могут быть рассмотрены, чтобы уменьшить процентную ставку по ипотеке, изменить ипотечный продукт (от регулируемой скоростью, фиксированной ставке, например), продлить срок ипотеки или воспользоваться просроченных платежей (добавить просроченных платежей ипотечного балан- доступны только в экстремальных ситуациях с трудными).

Терпение соглашения: кредитор позволит вам период времени (3-6 месяцев) обычно либо низких платежей или каких-либо платежей на всех. Специальный Терпение (FHA кредиты только): Позволяет имеющих право заемщикам отложить ежемесячные платежи по кредиту в течение как минимум четырех months.Deed-в-Lieu: дело вместо вариант, в котором заемщик добровольно дела залогового имущества в обмен на освобождение от все обязательства по ипотеке.