Как сохранить половину риэлторов Commission

How вы нанимаете полный комплекс услуг риелтора и платить только половину комиссии? Это всегда удивительно, когда домовладелец собираетесь нанять риэлтора продать свою недвижимость, особенно, когда он в следующий раз горько жалуется об оплате 5% или 6% для тех, кто, по его мнению делает мало или вообще не работать. Обычно продавец отмечает на имущество, чтобы покрыть комиссию, которая более-цены на недвижимость, и результат это не sell.

Usually, комиссия выплачивается риэлтора делится поровну между ним и его "брокером", который является лицензированным агент, отвечающий за конкретной фирмы. Если комиссия по продаже составляет $ 20000, риэлтор и брокер каждый получает $ 10,000. Новые методы выплат агентам включают платить "стол" сборы брокеру в обмен на более высоких выплат. Например, если агент выплачивает $ 135 /месяц, как "плату" стол он может иметь право на 95% комиссионных, а агент платить 60 $ /месяц может право только на 70% выплаты.

Если агент не продавать имущество он перечислил, но другой агент делает, покупка и продажа брокеры каждый получить половину комиссии и 3% комиссии снова разделить с агентом, так что он получает 1 1/2% сети. Таким образом, для совершения $ 20000 раскол выглядит - $ 5,000 в двух брокеров и $ 5,000 на двух агентов. Это упрощенное краткое описание процесса, но иллюстрирует процедуру выплат. Если агенты находятся на более высоком выплаты из-за их ежемесячных платежей стол, их часть комиссии увеличивается, и их брокера часть пропорционально уменьшается.

Отраслевая статистика показывает, что 95% + времени листинг агент не продать недвижимость! Таким образом, реальные деньги для риелтора является в получении листинга и с другой риэлтор продать его. Крупнейшие производители комиссии в списках промышленность продавать и не properties.The образом, чтобы сохранить по крайней мере половину комиссии риелтора является список с плоским вознаграждение брокера, который будет перечислить имущество на MLS (несколько Список обслуживания) и Realtor.com но кто не показывает свойство.

Покупатель для вашего имущества будет поступать из "агента покупателя», который приносит клиенту увидеть ваш дом и сделать предложение. Он заинтересован в получении свою обычную 50% от полной комиссии или 3% от продажной цены. Если вы предлагаете 3% комиссионных агенту покупателя, вы спасли 3%, не имея платить агент продавца (листинг агента)! В приведенном выше примере $ 20000 комиссией, агента, который приносит покупатель все еще получает $ 10000, но вы экономите