Это, как правило, требуется в ипотечных сделок, поскольку банки пытаются искать чугунный сумму для кредитования funds.What ясно, что в Великобритании рынок недвижимости в настоящее время замедляется, в то время как это может быть неверно в таких областях, как Лондон и юго-востоке; в других частях страны, цены, безусловно, падает. Считается, что рынок недвижимости в течение десяти лет и, следовательно, в оценке, которая была законной шесть месяцев назад, не может быть представителем в оценке нынешней ситуации, впоследствии до даты оценки важны в худшем состоянии.
Причины замедления рынка недвижимости являются широкий и разнообразный, но то, что было названо глобальной "кредитный кризис" является определенным фактором. В то время как оценка может поместить рисунок на свойства есть только один фактор, который определяет цену; это то, что покупатель готов платить. Продавцы сегодня в настоящее время на рынке покупателя; питания просто перевешивают спроса, это означает, что рынок в настоящее время насыщен выбор недвижимости. В этом климате оценка, что является слишком высокой может серьезно повредить продажи потенциал.
Считается, что в прошлом году он взял двадцать процентов больше времени, чтобы продать дом, чем в предыдущие годы, показывая, что питание в настоящее время в руках покупателей. Ситуация не все так плохо для рынка недвижимости однако, казалось бы, количество активности покупателей впервые увеличивается; в прошлом это было расценено как предвестник возрождения.
Недвижимость снова становится все труднее прийти в продавцы понимают, что их оценка может быть меньше, чем они готовы принять, а также страх и освещение в СМИ о "кредитный кризис" привели к потере доверия и, следовательно, больше людей, не желающих положить их собственности на продажу. Это может быть хорошо для рынка в целом, как поставки вновь господствовать над спросом. Процесс изготовления оценку можно считать и искусство, и наука, делая оценки ресурсов чрезвычайно