Это означает, принимая во внимание цену, что подобные свойства продан за и рекламируется цена подобных объектов в этом районе. Правда в том, что все, что вы думаете, это оценка справедливой стоимости, до тех пор, ваше имущество не продается на самом деле, точное значение невозможно определить. Создание оценки означает использование информации, чтобы сделать обоснованное предположение; это никогда не гарантия чугуна. Первый шаг к созданию в оценку вашего дома, чтобы посмотреть на аналогичные свойства в вашем районе, и, чтобы определить, что они продали за.
Земельный кадастр имеет эту информацию и является ценным ресурсом для продавцов. Перечисления в реестре включать точные цифры всех продаж недвижимости с 2000 года, хотя информация занимает три месяца, чтобы стать доступны. Быстрый темп на рынке недвижимости означает, что эти цены могут меняться, но в качестве общего руководства все еще стоит проверить. Следующим шагом является поиск в витринах и использовать Интернет, чтобы посмотреть, что подобные свойства в вашем районе продают за.
Отличный способ сделать это, чтобы представить вы ищете собственности, которая похожа на вашу, те, которые бросаются в глаза; особенно вдоль линий цене, вероятно, лучшие путеводители по стоимости вашего собственного дома. Кроме того, сохраняя глаза на конкурсе, вы можете убедиться, что ваше имущество по привлекательной цене. Пытаясь оставаться беспристрастным трудно; Однако важно на этом этапе, если оценка твоя должна быть действительным.
Факторы, которые могут сделать аналогичное свойство стоит больше включать, если он находится в лучшем месте, имеет ли он в гараже, на юг сад, ванная, новая ванная комната или кухня и была недавно украшена. Поддерживая эти моменты в виду, во все времена поможет вам оставаться объективным при реализации ценность Вашей собственности. Эти факторы трудно определить в терминах добавленной стоимостью, но если вы можете оставаться крити