А сейчас давайте посмотрим на способы создания больший доход; сначала, когда покупать и продавать, а затем долгосрочной перспективе investors.Probably наиболее эффективным способом, чтобы создать больше покупать доходов и продажа домов, чтобы иметь возможность увеличить количество домов куплены и проданы в течение определенного периода времени. Это контролируется наличием домов, и финансирования, которая доступна для не-собственников пассажиров.
В последние месяцы, с выкупа монтажа, кредиторы ужесточили стандарты андеррайтинга кредита в том, что она стала гораздо более трудным и дорогостоящим для не-оккупанта для финансирования дом. Это две совершенно разные эффекты. Это снижает конкуренцию со стороны других покупателей, и в то же время, повышает конкуренцию среди продавцов недвижимости, которые должны продать. Конечным результатом является то, что они гораздо более готовы выслушать нетрадиционных схем финансирования, чем в недавнем past.
There много способов организовать финансирование продавец без использования банков, но наиболее эффективный способ, чтобы купить дома для продажи, не купить их вообще. Скорее всего, только с минимальным искренним денежного залога, заключать договора, чтобы купить дом по сниженной цене, а затем продать контракт на прибыль в качестве владельца /пассажира, которые можно получить финансирование. При этом используется очень мало наличных денег и практически никто из вашей кредитной линии, но прибыль сопоставима с фактически покупке и продаже тот же дом.
Когда вы можете купить Options, вы можете позволить себе поставить меньше вниз и увеличить громкость без увеличения инвестиций или риск. Некоторые кредиторы теперь создает "приправы" ограничения, которые требуют, чтобы продавец владели собственностью в течение нескольких месяцев до продажи его кому-то еще, кто будет применять для ипотеки. Как владелец опциона, при закрытии, ваш покупатель будет покупать непосредственно из thelong срок владельца, который будет