Прояснение рынка за 6 Steps

обы подтянуть свои возможности и решить, какой из области вы хотите стать экспертом по. Вот совет, который поможет вам сэкономить много времени: Выберите область или рынок, что вы понимаете. Запомнить мой друг старый коттедж специалиста? Он выбрал этот рынок, потому что он принадлежит к своей целевой аудитории. [DoubleCheck W /DL. ТАКЖЕ, ЭТО ДРУГ ТАКЖЕ жить в Коттедж?] Так что работа с рынком, что вы уже знаете, означает ли это ориентация на группу, с которой у вас есть что-то общее или выбрав район, который вы жили в. Таким образом, вы будете уже говорить на языке.

Вы поймете, дух рынка, который будет идти долгий путь к помогая вам понять его более сложные factors.As вам сузить поиск, имейте в виду старую поговорку о трех наиболее важных факторов в сфере недвижимости: расположение, расположение , место нахождения! Конечно, если бы это было так просто вы бы не читать это. И ваше исследование поможет вам понять, что представляет собой большую location.Step 3: Соберите ваш resourcesGet готовы ударить книги! Вы должны знать отпускные цены выбранной вами области в аренду и цены за последний год, и многое другое.

Это исследование позволит установить справедливую стоимость для вашей собственной сделки, как только вы найдете one.But, где найти эту информацию? Начните с выходных дней страниц вашего недвижимости газеты. Середина недели, держать глаза на цены предложения и записку, в которой свойства продают fast.Then вы можете перейти на более технических источников. Вы можете заказать специальные доклады РП данных и австралийских Мониторы собственности (с RP DATA, вы можете Acces тот же живой поток, что агенты по недвижимости использования). Годовые отчеты и промышленности статьи будут закруглить picture.

By этот шаг, вы двигаетесь от "шестое чувство" до "фактов кишечнике." Шаг 4: Имеется ли у ваших homeworkThis, пожалуй, самый тяжелый шаг. Вы сузили свой фокус, погрузил свой инструментарий, и теперь вы собираетесь засучить рукава и копаться до вы знаете свой район внутри и out.As вам следить за веб-ресурсов и статей, держать эти три показателя в ум: 1. Средняя цена: Цена, по которой половина домов в этом районе дороже и половина cheaper2. Аренда выход: обычно от 3 - 5% годовых от стоимости имущества.

Даже если вы не заинтересованы в аренде свое будущее имущество, эта цифра Ваш канареечно-в-угольной шахте: когда доходность слишком высоких или слишком низко, вы будете знать, что значения капитала выходит из whack.3 , Уровень вакантных площадей: Мера процент вакантны