Тем не менее, предположение, что покупатели интересы хорошо защищены не так хорошо основана, как вы могли think.The Основная функция HIP является сбор информации (поиск, название детали и так далее) о собственности и ее энергетической эффективности. Он поставляется с помощью провайдера независимо от собственника имущества. Права покупателя недвижимости, в первую очередь защищаться путем страхования HIP поставщик переноса для удовлетворения требований для потерь, понесенных покупателей в результате неправильно HIP агентов content.
The недвижимости Основная обязанность заключается в поставщика имущества, поэтому правила, при которых они действуют в основном касаются их отношений с поставщиком. Они связаны не дискриминировать покупателей, которые не желают, чтобы купить другие услуги, которые они предлагают, и объявить личный интерес к любому покупателю. Важно отметить, что даже когда по продажам сведения о недвижимости являются неточными, право возмещения может быть ограниченным.
В последнее время суд постановил, что агент не несет ответственности за предоставление ложной информации о том, что имущество включало значительную площадь земли, которая не была на самом деле, зарегистрированных на имя поставщиков. Агент по недвижимости попросту принимаются без запроса, что площадь земли была часть имущества и включил его в продажу сведений.
Суд счел, что любой покупатель будет убедились, что собственно поиск по названию было сделано, и в любом случае предложение к продаже подлежит контракт размещения бремя на покупателя, чтобы убедиться, что их запросы были проведены тщательно! Служба омбудсмена сделок с претензий к агентов по недвижимости, но его полномочия ограничены, а максимальная премия, которая может быть 25000. На практике, большинство награды небольшая часть этой суммы. Члены NAEA должны принадлежать к возмещения OEA scheme.
Whilst Сеара требует агентов по продаже недвижимости, чтобы принадлежать к схеме возмещения утвержденным, тендерный процесс для