Коммандитное товарищество семья (ФЛП) очень похож на ИООО. Хотя, А.Н. ИООО предлагает более высокий уровень защиты, чем ФЛП поскольку ни Генеральный партнер (с неограниченной ответственностью) не required.ExampleParents передать $ 2 млн коммерческой недвижимости на ИООО в обмен на интерес 1 голосования и 99 непроцентных для голосования. С интересом голосования они назначают себя как руководителей ИООО. Вскоре, они подарок нераспространении интересы голосования на их детей, внуков и /или трастов на благо своих детей и внуков (в donees).
Эти подарки будут дарение бесплатно в той степени, родителей $ 13000 ($ 26000 для супружеской пары) ежегодный налог подарок отчуждения и $ 1,000,000 ($ 2,000,000 для супружеской пары) жизни дарение exemption.There не прибыль или убыток с родителями на Вклад недвижимости в ИООО. Родители, как менеджеры, будет продолжать управлять недвижимости и может даже получить разумную плату управления за свои услуги. Каждый член будут обязаны подоходный налог на его /ее /его пропорциональной доли Преимущества FLLCs income.
Tax Будущее доходов и удовлетворением от членских без права голоса интересов одаренных удаляются из родителей грубых сословий, хотя родители продолжают управлять ИООО. В то время как в настоящее время существует промежуток в недвижимости и генерация Пропуск налогов передачи его вероятно, что Конгресс будет восстановить как налоги (возможно, даже задним числом) некоторое время в 2010 году Если нет, на 1 января 2011 года, освобождение от налога на имущество (который был $ 3.5 млн в 2009 году) становится $ 1 млн, а ставка налога топ недвижимости (который был 45 в 2009 году) становится 55.
В той степени, в donees в нижнем налоговых скобки, чем родителей, налоговые экономия. Если подарки не являющихся членскими голосования интересов сделаны в так называемой доверия лица, предоставляющего право, установленном одного из родителей, предоставляющее прав