Это потери предложение для кредитора, и они ищут, чтобы избавиться от этих банковских исключена домов. Именно поэтому банк исключил дома сделать такую привлекательную инвестиций для вперед, глядя личности с наличными в руке или кредитной доступности. Существует много потенциальной прибыли в этих свойств. Эти дома, как правило, могут быть подняты в значительно меньше, чем их оценочной стоимости. Это не является необычным, чтобы найти их на 20 до 30 процентов скидки.
После деловой поговорке "купить дешево и продавать дорого", вы можете получить хорошую отдачу от своих инвестиций, когда вы покупаете банковские исключил домов. Вы должны понимать, что банки не в бизнесе управлению имуществом. Дома являются дорогими в обслуживании и страхование, налоги на имущество, и другие расходы, наличия вакантных собственности на книги сделать это проигрышной. Кроме того, если слишком много свободных домов сидят в окрестности, стоимость всех свойств идет вниз, как новые покупатели неохотно переместить в так называемой «город-призрак».
Банки также обеспокоены их нижней линии. Исполняющая ипотека актив. Банк исключил дома является обязательством. В течение нескольких месяцев, банк может пойти от того, чистый положительный актив в чистой отрицательной. Когда это происходит слишком часто, то банк вынужден пойти со шляпой в руке в Вашингтон, чтобы просить выручить. Есть много способов, кредиторы избавиться от банковских исключена домов. Первоначально, кредитор может предложить дом на аукционе шерифа немедленно после провозглашения суда выкупа. Другие времена, они будут связывать дома они имеют на руках в один большой аукциона.
В любом случае, вам нужно сделать свою домашнюю работу, прежде чем предлагать цену на дом на аукционе. Хотя вы можете найти много сделок на аукционе недвижимости, вы также можете в конечном итоге платить слишком много для безнадежный. Когда домовладелец грозит выселение из банка, они часто вынуть их разочарование в банке на имущество. Иногда это в фо