Тем не менее, есть некоторые вещи, чтобы рассмотреть прежде, чем применить для этого вида кредита.
Высокие процентные ставки
К сожалению, кредиторы редко вещи из доброты их сердец. Если они собираются, чтобы оплатить расходы закрытия, они будут хотеть что-то взамен. В этом случае, как правило, означает более высокую процентную ставку. Кредитор будет оплатить расходы закрытия, и, в свою очередь, они будут взимать вам процентную ставку до 1% выше, чем скорость вы получите, если вы оплатили расходы закрытия в традиционной манере.
Это может сэкономить вам деньги, если вы только планируете держать ссуду в течение короткого периода времени-несколько лет в наиболее, но чаще он будет в конечном итоге стоить вам больше в долгосрочной перспективе. Заемщики, которые рассматривают платить более высокую процентную ставку, чтобы избежать уплаты расходов закрытия должны сначала оценить объем интереса, который будет выплачен в обоих случаях в течение всего срока кредита.
Переговоры с кредиторами Текущие
Перед ходить по магазинам вокруг для нового кредитора, обсудить ваши планы с действующим обладателем ипотечного кредита.
Они могут быть в состоянии предложить кредит рефинансирования, что соответствует вашим потребностям. Если вы были надежным клиентом и установили хороший кредит с компанией, они часто отказываются от некоторых из авансовых платежей, чтобы сохранить свой бизнес.
Сборы включены в займа
Если вы просто не имеют денежные средства для оплаты расходов закрытия авансом, ваш кредитор может позволить вам включить их в баланс вашего кредита. Хотя вам придется платить проценты по ним, проценты по этим сборов, вероятно, будет дешевле, чем более высокой процентной ставкой для жизни вашего кредита.