First от помните, что в отличие от других инвестиций, которые Вы могли бы сделать, коммерческая недвижимость, вероятно, будет требовать немного вашего времени и внимания, а не просто Ваши инвестиционные доллары. Если вы планируете пользуясь выкупа кризиса, покупая дома в аренду, это означает, убедившись, что они до кода, что делает необходимый ремонт и реконструирует, поиском арендаторов, сбор арендной платы, забота о текущих ремонта и технического обслуживания, а скоро. Это также верно офисных зданий или других коммерческой недвижимости.
Вы должны управлять арендаторов, заботиться о собственности и нанять озеленителей и чистящие средства, и так далее. Да, вы можете нанять кого-то, чтобы управлять имуществом для вас, но даже если так, есть много решений, которые должны быть сделаны, счета-фактуры, чтобы утвердить, проверяет подписи, и зарплаты будут заплачены. Это означает, что независимо от того, на что, ваши инвестиции в коммерческую недвижимость будет вложение времени и энергии, а не только ваш money.
Another рассмотрение необходимо подумать о том, действительно ли ваши инвестиции в любом типе коммерческой недвижимости будет поддерживаться в течение долгого времени. Когда экономическая ситуация в одной области так плохо, что есть вакансии в домах и офисных зданиях, это означает, что там не может быть достаточно население в этой области, чтобы поддерживать ваши инвестиции.
Иногда здания и дома являются вакантными по причине! Вы должны серьезно исследовать область, в которой вы планируете инвестировать; является население увеличивается или уменьшается? Какие отрасли в этой области, чтобы поддержать население и свой инвестиции в недвижимость? Предстоят предприятия в области или оставить? Вы должны сделать это исследование, прежде чем попасть в шумиха и волнение рок нижней недвижимости prices.
Search Интернете и прочитать о инвестиций в недвижимость в районах мегаполиса, чтобы определить, если область, которую вы заинтересованы в имеет по