Инвестиции в недвижимость принесет обязательства, такие как арендаторы, автомобилей, автостоянок, очистные сооружения, имущественной ответственности - список может быть как обширный и сложной. Адекватное страхование является абсолютной необходимостью. Обязательно проконсультируйтесь со страховой профессионал, чтобы защитить свой assets.7. Проверьте, утверждать и подтверждать все документы. Перечень документов, которые должны быть оборудована устройством может быть подавляющим к первому времени инвестора.
Разрешения на строительство, зонирования законов, Прокат и аренда приложений, лицензии здоровья, отчеты инспекции, название политики - список длинный, и вы не можете рисковать промахи на любой из них. Право профессиональный недвижимости будет работать с вами, чтобы убедиться, что ничего не получает overlooked.8. Получить счет продажи для всех личного имущества, участвующих. Многие виды личного имущества (мебели, бытовой техники, драпировки, светильники и т.д.) может быть связан с инвестиционной продажи. Будьте очень подробно и знать, кто владеет what.9. Зарядка справедливой арендной платы.
Вакансии, обороты и терминаторы арендные ваши самые большие расходы. Зарядка справедливой арендной платы, относиться к своим арендаторам с уважением и быстро реагировать на их потребности. Это намного дешевле, в долгосрочной перспективе, чтобы заботиться о маленьких проблемах, пока они еще немного, а не ждать. Вакантное недвижимость не заставит вас money.10. Выберите квалифицированных, хороших арендаторов с самого начала. Вы должны взять время, чтобы проверить ссылки. Предыдущие владельцы, работодатели, финансовые справки, кредитные и суждения все жизненно важно.
Если есть какие-либо вопросы, сделать тщательное расследование. Поездка их предыдущего проживания. Немного работы фронт может сохранить вам всевозможные проблемы позже on.11. Убедитесь, что вы получите Эстоппель письма. Получить письма от арендаторов, подтверждающих статус аренды. Убедитесь, что их версия договора аренды или лизинга соответствует int