По согласованию себя с правильным профессиональным, вы можете избежать этих двенадцать распространенных ошибок и обеспечить отличную отдачу от вашего money.1. Несоблюдение определить ваши потребности времени. Деньги, прирост капитала, налоговые льготы, потеря управления, справедливости оплаты вниз и просто гордость собственности являются некоторые из вещей, которые должны быть решены, прежде чем сделать что первой инвестиции.
Служба настроенных профессиональный недвижимости может быть огромным активом, принимая время, чтобы оценить ваши потребности и убедитесь, что у вас есть все ваши базы covered.2. Не проверяя продавцом или цифры агента продавца. Претензии чрезвычайно высоких ставок доходности разгула инвестиций Остин недвижимости. Не увязнуть в волне возбуждения в отношении собственности. Проверьте каждую деталь - арендной платы, историю платежей, налогов, расходы, депозиты, будущие модификации - Все, что касается финансов потенциального инвестирования.
Будьте уверены, что вы работаете с хорошим агентом - это как страховой полис против видом все, казалось бы, незначительное, но очень важное details.3. Не поймите эмоционально, это просто бизнес. Владельцам инвестиционной собственности несет в себе большой потенциал для создания и хранения богатства, но вы также можете быть вынуждены сделать потенциально трудные решения. Выселения, повторно инвестиций в собственности, и управления временем все должны тщательного рассмотрения. Инвестиции в недвижимость это не от типа руку о бизнесе - это потребует от вас vigilance.4.
Избегайте отрицательный денежный поток. Недвижимость, которая ест деньги каждый месяц может истощить свой рабочий капитал быстро. Это может создать стресс, расстройства и становятся болезненными в течение определенного периода времени. Ожидая постоянную признательность и положительный денежный поток может быть нереально для начинающего инвестора. Штамм на ваш банковский счет может привести вас продать инвес