Вы также не должны волноваться об ипотеке или кредитного рейтинга, так как все эти должны быть расположены покупателем имущества. Так как вы будете листать только имущество, вам не нужно нанимать контрагентов для реабилитации собственности. Вы будете листать только имущество, и как есть, где есть основа. Если вы попытаетесь забрать свойства предварительно взыскания, то они могли бы быть физически в плохом состоянии из-за неспособности продавца поддержания его в надлежащем состоянии.
Проблема с такими свойствами может быть, что они могут выглядеть так плохо, что ни один покупатель не будет заинтересован, чтобы купить его. Таким образом, вы также нуждаетесь в услугах эффективного подрядчика, чтобы правильно рассчитать стоимость ремонта на дому. Ваши инвесторы в основном должны быть rehabbers готовы взять на себя эту задачу, так что вы не вкладывать свое время, деньги и усилия в Rehabbing. Вам нужно будет определить право собственности, которые могут быть приобретены по цене ниже рыночной цены, для того, чтобы успешно флип свойствами.
Так как ваши покупатели будут инвесторов тоже, они также хотели бы добавить на их прибыли, прежде чем продавать его на потенциального домовладельца. Таким образом, вам нужно будет достаточно мотивировать продавца расстаться с его /ее дома в ваших ставок. Вы должны ввести эти районы, где спрос на недвижимость является высокой, и шансы колебаний цен низки. Таким образом, у вас будет много потенциальных покупателей, которые могли бы быть заинтересованы, чтобы купить недвижимость.
Главное то, что все три фактора, а именно продавец, недвижимость и покупатель должен упасть в месте с прекрасным выбором времени, если вам нужно, чтобы вытащить успешного флип. Для того, чтобы сделать это, вам нужно, чтобы распространить свои щупальца далеко и широко. Имейте в контакт с армией недвижимости брокеров, агентов, строителей, инвесторов, кредиторов и банков, для того, чтобы получить стабильное снабжение свойств,