Творческие способы привлечения денег, если Ваш дом не Selling

ким образом, после сдачи в аренду свой дом всего за один год, а продажи в 3-х лет, вы поставили $ 48k в кармане, все, арендуя дома вместо продажи на рынок вниз. Другим вариантом было бы вариант аренды дома, то, что я буду писать о в другом article.What некоторые ключи к делает эту работу правильно? 1) Вы должны иметь профессиональная управляющая компания в месте, чтобы управлять этим имуществом для вас. Если вы не имеете опыта сдачи в аренду вашего дома, вы должны сделать это, или вы, скорее всего, обжечься, пытаясь справиться сами.

Большинство владельцев дома не имеют опыта или знаний, чтобы знать, что искать в арендатора, как запустить кредит, убедитесь, занятости, W2 S, и т.д. Как многие из вас хотят, чтобы принять вызов в 2 часа ночи, чтобы исправить замороженных водопровод ? Ох, и вы живете в 5 часах езды? Это где профессиональная управляющая компания приходит в play.2) Вы должны иметь по крайней мере 3 до 6 месяцев запасов сидя в банке в случае что-то случится с арендатором, а также время, необходимое, чтобы найти арендатора.

Как правило, по крайней мере, в моем рынке, мы получаем дома арендованные в течение 45 дней. Различные районы страны будет отличаться, и это также будет зависеть от того, как активно рекламируется ваш дом is.What дополнительные преимущества вы получите за аренду свой дом прямо сейчас 1) расходы на амортизацию: Скажите ваш дом стоит $ 250 тыс. Налог человек позволяет списать это в течение периода 27,5 года. Таким образом, каждый год, вы получаете возможность списать около $ 9000 /год. Если вы находитесь в налоговой кронштейн 33, вы просто положить $ 3000 в pocket.

2) принципа погашения: Вы платите вниз принципе каждый раз, когда вы делаете компенсацию. Допустим, вы платите вниз принцип, $ 125 за каждый платеж. После одного года, вы бы заплатили до $ 1500. Вам не видите эту денег сейчас, но, когда вы продаете его, вы будете. Делайте это в течение 3 лет, и что еще одна $ 4500 в pocket.Put больше денег в кармане сейчас и продать свой дом позже прибыли!