Тем не менее, поставщики ипотечного страхования выходят из бизнеса, потому что они не ожидали убытки не было бы этой крайности. Они не могут покрыть ущерб от всех американских кредитов в default.In усилий слишком спасти деньги, и составляют из-за отсутствия средств, охваченных страхованием ипотеки, Банк Америки пытается собрать векселя от владельцев с просьбой короткие продажи. Один агент недвижимости Я знаю, работает с клиентом, который обязан больше, чем $ 300,000 на дом. Они в настоящее время имеют короткие продажи предложение на нем за $ 200,000.
Банк готов одобрить короткие продажи, если владелец подпишет 20-летний вексель с за $ 55,000. Это даст заемщику по умолчанию платеж в размере около $ 250 в течение следующих 20 years.This это хороший ход Банком Америки, но проблема в том, что для заемщиков, как в этом примере, это делает короткую позицию менее привлекательными, чем, чем просто давая домашний взыскание. На данный момент кредитный заемщики уже выстрелил, и единственное, что они будут экономить это термин обращение взыскания на их уже расстреляли кредита. Стоит $ 55,000, чтобы избежать этого термина? Не для этих borrowers.
From Банк Америк точки зрения, не утверждение по короткую продажу они собираются потерять еще больше денег, чтобы заплатить судебные издержки, связанные с выкупа. Затем, после выкупа, они все еще должны продать дом по цене, которая нигде не рядом стоит, что владельцы заимствовали против it.While это хороший ход, чтобы попытаться сделать заемщики по умолчанию более ответственными, они должны сделать это в путь, который будет на самом деле имеет смысла.
В большинстве случаев, делая рекомендации слишком строгие будет просто сделать вещи хуже для всех сторон, участвующих и просто привести в более впустую время и более выкупа.